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김포 북변5구역 재개발 본격화…관리 처분 계획 인가
올 하반기 2천186가구 공동주택 분양 김포 북변 5구역 조감도. 북변5구역 재개발정비사업조합 제공 사업시행과 조합설립 등을 둘러싼 소송으로 우여곡절을 겪었던 김포 북변5구역 재개발정비사업 추진이 본격화된다. 26일 김포시와 북변5구역 재개발정비사업조합(조합) 등에 따르면 북변5구역의 재개발사업 관련 토지이용계획, 건축계획, 공동주택 등 공급계획, 권리자별 관리처분계획 등을 담은 북변5구역 재개발정비사업 관리처분계획 인가를 이날 고시했다. 공동주택 건립 등 재개발사업 착공에 필요한 행정기관의 법적절차는 사실상 끝난 셈이다. 2011년 재정비촉진지구로 고시된 후 15년여만이고 2017년 사업시행계획인가로부터는 9년여만이다. 시의 관리처분계획을 보면 북변동 380-8번지 11만5천여㎡ 북변5구역은 19개동 2천186가구(일반분양 1천882가구)를 공급한다. 공급면적별로는 59㎡형 917가구, 74㎡형 401가구, 84㎡형 798가구, 109㎡형 70가구 등이다. 공공시설로는 도로, 공원, 광장, 문화시설, 공공공지, 주차장 등이 들어서고 기존 건물 철거는 보상과 이주 등을 거쳐 내년 하반기로 예정됐다. 공동주택 시공은 현대건설과 롯데건설, 동부건설 컨소시엄이 맡는다. 앞서 조합은 지난해 10월 조합원 임시총회에서 조합원 98% 이상의 찬성으로 관리처분계획을 확정했다. 이날 관리처분계획 인가로 조합은 착공을 위한 보상과 이주, 철거 등을 본격화할 방침이다. 북변5구역은 앞서 공동주택 분양이 진행된 북변 3·4구역과 함께 골드라인 걸포북변역을 중심으로 한 트리플 역세권으로 주목받았다. 수도권 전철 5호선과 인천 2호선 통과역으로 예정돼 있어서다. 지난 2024년 분양을 마친 1천200가구의 북변 3구역과 3천58가구 규모의 북변 4구역 재개발사업이 모두 100% 계약을 완료해 최대 원도심인 북변동이 신흥 주거단지로 급부상할 전망이다. 시 관계자는 “공동주택 분양과 시공 등을 위한 행정절차는 모두 마쳤다. 하반기에는 분양이 예정됐고 앞으로 1년여의 보상과 이주 등을 거